Цените на жилищата падат, предлагането се увеличава в Оканаган
Нова сбирка от жилища се появи на страниците за недвижими парцели в Оканаган тази пролет и локалните брокери споделиха, че това ще пристигна като облекчение за тези, които търсят нов дом.
Новите разгласи за жилища означиха растеж от 34,3% спрямо април 2023 година с 3409 нови разгласи,
записани предишния месец.
Общият брой на дейните разгласи се усили с 41,6% от общия инвентар спрямо април 2023 година с 8 838, записани в целия район.
Най-високото процентно нарастване на дейните разгласи беше в района Shuswap/Revelstoke с общо нарастване от 58,5 % спрямо април 2023 година
p>
„ Това може да е просто случай на сезонен пролетен пазар, който най-сетне стартира да се развива, случай на държавни политики, които влизат в деяние или просто се дължи на промяна на упованията, които са в по-голямо сходство с настоящите пазарни условия “, Асоциация на брокерите на вътрешни парцели сподели президентът Kaytee Sharun в прессъобщение, предлагайки известна визия за измененията.
„ След години на суша в инвентара, изправяща предизвикателство за купувачите на жилища, този напредък в обявите ще пристигна като облекчение за купувачите, защото уголемява опциите им правейки намирането на желан дом по-жизнеспособна действителност от
когато лимитираните благоприятни условия може да са ги предиздвикали да се задоволят със идващия най-хубав. ”
Цените също се усъвършенстват за купувачите.
Извънредни вести от Канада и по целия свят, изпратени на вашия имейл, както се случва.Референтната цена за еднофамилни къщи се намали с 3,6% в Централна Оканаган, падайки до $1 009 000.
В Северна Оканаган референтната цена падна с 4,6% до $738 500 и в Шусуап цените паднаха с 4,2 % до $688 000.
Междувременно район Южен Оканаган имаше леко нарастване от 1% на референтната цена, достигайки $758 000.
Бенчмарк ценообразуването през категорията градски жилища означи спад спрямо април 2023 година във всички райони, като най-високият % на понижение, регистриран в Южен Оканаган, възлиза на $509 100.
В категорията жилищна благосъстоятелност всички райони, като се изключи Южния Okanagan, имаше понижения в референтната цена за април 2024 година в съпоставяне със същия месец на предходната година.
Въпреки че имаше промени в цените и предлагането, имаше и някои повече продажби през годината.
Общо 1282 продажби на жилищни единици бяха регистрирани в района на Асоциацията през април, надхвърляйки 977 продадени единици през март и съвсем на същото равнище спрямо април 2023 година с понижение от 0,1 %.
„ След хладкото активност през март, хубаво е да забележим, че оживеният пролетен пазар е настъпил, ” сподели Шарун. „ Въпреки че идването може да отнеме повече време от нормално, тази пролетна интензивност е индикатор за естествен сезонен пазар на недвижими парцели. “
